MIETANGEBOTE IN LEIPZIG UND UMGEBUNG

Wohnen heißt sich wohlfühlen!

Unsere Immobilien

**hochwertige Neubauwohnung im schönen Plagwitz**
Zschochersche Straße 75 , 04229 Leipzig

Kaltmiete1023 €
Wohnraum92,97 m2
Zimmer4

Schicke 2-Raum-Wohnung im beliebten Stadtteil Löbtau!
Grillenburger Straße 7 , 01159 Dresden

Kaltmiete499 €
Wohnraum58,27 m2
Zimmer2

*Schöne 1,5-Raum-Wohnung mit Einbauküche*
Trachenberger Straße 10 , 01129 Dresden

Kaltmiete369 €
Wohnraum40,44 m2
Zimmer1.5

*Schlichte 3-Raum-Wohnung mit Balkon*
Trachenberger Straße 10 , 01129 Dresden

Kaltmiete599 €
Wohnraum70,92 m2
Zimmer3

**hochwertige Neubauwohnung im schönen Plagwitz**
Zschochersche Straße 73 , 04229 Leipzig

Kaltmiete1190 €
Wohnraum108,19 m2
Zimmer4

**hochwertige Neubauwohnung im schönen Plagwitz**
Zschochersche Straße 73 , 04229 Leipzig

Kaltmiete707 €
Wohnraum64,28 m2
Zimmer2.5

**Klein aber fein – Sanierte Wohnung im schönen Lutherviertel**
Jahnstraße 67 , 09126 Chemnitz

Kaltmiete319 €
Wohnraum49,8 m2
Zimmer2

**NEU** Exklusive Dachterrassenwohnung im Herzen von Delitzsch
Am Wallgraben 30 , 04509 Delitzsch

Kaltmiete849 €
Wohnraum106,53 m2
Zimmer2.5

**schöne Dachgeschoss-Wohnung in Gohlis**
Lützowstraße 44 , 04157 Leipzig

Kaltmiete849 €
Wohnraum99,5 m2
Zimmer3

**Hoch hinaus! Der Wohn(t)raum in Dresden – Neubau am Großen Garten**
Comeniusstraße 4 , 01307 Dresden

Kaltmiete868 €
Wohnraum75,46 m2
Zimmer2.5

*ERSTBEZUG in GOHLIS ! * / TERRASSE/ PARKETT / FBH
Fleißner Straße 15f , 04157 Leipzig

Kaltmiete1053 €
Wohnraum95,7 m2
Zimmer3

**Moderne 5-Raum-Wohnung in Leipzig-Eutritzsch**
Wittenberger Straße 61 , 04129 Leipzig

Kaltmiete1222 €
Wohnraum122,23 m2
Zimmer5

Ansprechpartner – Vermietung

 

Stefanie Gohla
Stefanie Gohla
Geschäftsleitung, Vertrieb/Vermietung
Prokuristin / Leiterin Vertrieb
Leipzig
Carolin Dowidat
Carolin Dowidat
Vertrieb/Vermietung
Verkauf Eigentumswohnungen
Leipzig
Julia Dietze
Julia Dietze
Vertrieb/Vermietung
Leiterin Vermietung überregional / Gewerbe
Philipp Sobek
Philipp Sobek
Vertrieb/Vermietung
Vermietung überregional / Gewerbe
Josephine Waage
Josephine Waage
Vertrieb/Vermietung
Vermietung überregional
Leipzig
Tino Krause
Tino Krause
Vertrieb/Vermietung
Leiter Vermietung
Leipzig
Julia haller
Julia Haller
Vertrieb/Vermietung
Vermietung
Leipzig
Patrick Lehmann
Patrick Lehmann
Vertrieb/Vermietung
Verkauf/Vermietung
Leipzig
Nils Planer
Nils Planer
Vertrieb/Vermietung
Vermietung / BA-Student
Leipzig
Amelie Eichhorn
Vertrieb/Vermietung
Vermietung / Azubi Leipzig
Annabel Dreyhaupt
Vertrieb/Vermietung
Vermietung / Azubi
Leipzig
Tom Schulz
Tom Schulz
Vertrieb/Vermietung
Vermietung / Trainee
Leipzig

Wie läuft die Vermietung bei ImmVest Wolf ab?

Das Immobilienunternehmen ImmVest Wolf GmbH wurde bereits 1993 gegründet und beschäftigt sich überwiegend mit dem Neubau von hochwertigem und anspruchsvollem Wohnraum. In den vergangenen Jahren wurden mehr als 1500 Wohn- und Gewerbeeinheiten erstellt, wodurch eine weitreichende Erfahrung im Bereich des Neubaus besteht. Im Angebotsportfolio ist neben den Eigentumswohnungen für Kapitalanleger und Selbstnutzer auch ein großes Angebotsportfolio an Mietwohnung zu finden. Die ImmVest Wolf GmbH ist daher Ihr Partner von Beginn an: Angefangen von der Planung, über die Objektrealisierung bis hin zur nachfolgenden Betreuung als Hausverwalter erfolgt somit eine Komplettbetreuung der Kunden vor und auch nach der Bauphase.

Vor allem auf die Stadtteile Leipzig Zentrum-West, Zentrum-Süd und Delitzsch hat sich das Unternehmen spezialisiert. Eine Auswahl der Mietwohnungen befindet sich beispielsweise in der Elsterstraße 22 – 24, Emilienstraße 19 – 23, Alexanderstraße 41 – 47, Elsterstraße 26 – 28 sowie in der Jacobstraße 2. Nachdem Sie Kontakt aufgenommen haben, wird ein Besichtigungstermin vereinbart. Während dem Termin werden sämtliche Details besprochen und bei näherem Interesse sowohl das Exposé wie auch die Selbstauskunft mitgegeben. Wenn Ihnen die Wohnung gefällt, kann diese bis zu eine Woche lang reserviert werden. Der Eigentümer verlangt einige Unterlagen zur Einsicht, allerdings erfolgt die Entscheidung für einen Mieter im Laufe eines Tages. Handelt es sich bei der Wohnung um einen Erstbezug, kann die Wohnung in der Regel ein bis zwei Wochen eher übergeben werden. Im Fall einer Anschlussvermietung erfolgt die Abnahme und Übergabe an einem Termin für Mieter und Nachmieter. Bei Erstbezug wird die Übergabe durch die Vermietung vorgenommen, wohingegen bei Bestandsimmobilien die interne Verwaltung von der ImmVest Wolf GmbH tätig wird.

Mietwohnungen Leipzig

Besichtigungstermin: Darauf sollten Sie achten

Schauen Sie sich zunächst die Angebote bei der ImmVest Wolf GmbH an und prüfen Sie, ob die Miete Ihren finanziellen Mitteln entspricht. Denken Sie daran, dass die Kaltmiete nur einen Teil der tatsächlich auf Sie zukommenden Kosten enthält. Denn sie müssen zusätzlich noch die monatlich üblichen Betriebskosten wie Wasser, Heizung, Müll und Strom hinzurechnen. Kalkulieren Sie zudem noch einen Betrag für Telefon und Fernsehen ein. In den letzten Jahren sind die Betriebskosten überproportional zur Kaltmiete gestiegen, daher werden sie vom Volksmund auch als zweite Miete bezeichnet.

Wenn Ihnen eine Wohnung aus dem Portfolio der ImmVest Wolf GmbH zusagt, erfolgt die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Damit sich Ihr künftiger Vermieter einen Eindruck über Ihre finanzielle Situation machen kann, möchte er einen Einkommensnachweis in Form einer Selbstauskunft sehen. Dieses Formular wird Ihnen daher am Ende der Besichtigung ausgehändigt, sofern Interesse an der Wohnung besteht. Bei der Besichtigung sollten Sie die nachfolgenden Punkte besonders beachten:

Vereinbaren einen Besichtigungstermin möglichst in der Woche bei Tageslicht, damit Sie die Lichtverhältnisse besser einschätzen können. Nach 17:00 Uhr sind die meisten Hausbewohner zu Hause und der tatsächliche Geräuschpegel lässt sich realistisch einschätzen. Achten Sie auf das passende Umfeld und die Lage der Wohnung. Wer beispielsweise als Mensch vom Lande in die Großstadt ziehen muss, sollte möglichst einen Blick auf Grün- oder Parkflächen haben. Dabei sollten Sie auch berücksichtigen, welche Infrastruktur Sie benötigen, wie beispielsweise der Anschluss an eine bestimmte S-Bahn-Station. Auch die Nachbarschaft ist verantwortlich für eine hohe Lebensqualität und kann über das persönliche Wohlbefinden entscheidend sein. Fragen Sie daher beim Besichtigungstermin nach der Mieterschaft, aber auch, ob beispielsweise Haustiere erlaubt sind.

Beachten Sie die Lage und schauen Sie nach nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Parkplätzen und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Beachten Sie den Verkehrslärm und erkundigen Sie sich auf dem Besichtigungstermin nach Einzelheiten des Mietvertrags, wie beispielsweise die Mindestmietdauer oder vorgesehene Mieterhöhungen. Ein weiterer wichtiger Punkt sind Zusatzleistungen, wie beispielsweise bereits installierte Einbauküchen oder ein vorhandener Balkon, eine Dachterrasse oder Gartenmitnutzung.

Mietwohnungen Leipzig Besichtigungstermin