Wohnen im historischen Rittergut – Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit Charme und Geschichte
Die historische Villa, welche 1896 erbaut wurde, bildet mit ihrer
repräsentativen Gartenanlage das Kernstück der Anlage. Die
dazugehörigen Remisen wurden in den letzten zwei Jahren
denkmalgerecht und liebevoll saniert. Durch die unmittelbare
Nähe zum Landschaftsschutzgebiet, wird zukünftigen Mietern ein
entspannter Ausgleich zum stressigen Alltag geboten. 11
familiengerechte Wohnungen mit funktional geplanten
Grundrissen, vermitteln ein außergewöhnliches und
herrschaftliches Wohngefühl.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Maisonette |
|---|---|
| Zimmer | 4.5 |
| Wohnfläche | 164,42m² |
| Etage | 0 |
| Etagenanzahl | 3 |
| Gäste WC | ja |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Haustiere | ja |
| Gartenbenutzung | ja |
| Keller | ja |
| Balkon / Terasse | ja |
| Personenaufzug | ja |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 1849 € |
| Nebenkosten | + 500 |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2349 € |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
AUSSTATTUNG
Im Erdgeschoss der Maisonettewohnung erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne durch die große Fensterfront und einem direkten praktischen Ankleidebereich. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper, ebenerdiger Dusche und einem großen Spiegel.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer im 1. Obergeschoss bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Die Küche ist großzügig und hell geschnitten.
Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper, ebenerdiger Dusche und Spiegel.
Die Nassräume sind modern gefliest, während die Wohnräume mit hochwertigem Echtholzparkettboden ausgestattet sind. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut.
Zur Wohnung gehören zudem ein Aufzug, ein Kellerraum sowie Parkmöglichkeiten auf dem Gelände, die zusätzlichen Komfort bieten.
GRUNDRISS
LAGE
Das Grundstück befindet sich im Südwesten von Leipzig, im
Stadtteil Kleinzschocher.
Durch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel,
ist die Leipziger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar.
Ein weiteres Highlight ist die Parkanlage der historischen Villa
Tauchnitz, die sich an das Gelände des benachbarten
Rittergutes Kleinzschocher anschließt.
Der Garten der Villa geht fließend in das
Landschaftsschutzgebiet über.
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SONSTIGES
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