**NEU** Ihre neue Büro-/Praxisfläche in der Leipziger-City **
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt inmitten des Leipziger Stadtzentrums. Im Erdgeschoss befindet sich der Drogeriemarkt Müller, dessen Verkaufsfläche sich vom EG bis ins 2. OG erstreckt. In den darüberliegenden Geschossen befinden sich weitere Büros sowie Arztpraxen.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Keine Angabe |
|---|---|
| Wohnfläche | 212m² |
| Etage | |
| Etagenanzahl | 5 |
| Gäste WC | nein |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | nein |
| Balkon / Terasse | nein |
| Personenaufzug | nein |
| Kosten | |
|---|---|
| Nebenkosten | + 0 |
| Gesamtmiete | 3392 € |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand | keine Angabe |
| Heizungsart | keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
GRUNDRISS
LAGE
Im Herzen der Leipziger Innenstadt bietet das Objekt durch seine optimale Lage einen starken Kundenverkehr. Diese wird vor allem durch die sehr guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie unmittelbare Nähe zum Wilhelm-Leuschner-Platz begünstigt.
Eine Reihe von Versorgern des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich zudem durch eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars aus.
Die zentrale Lage des Objektes bietet so im Einzugsgebiet reichhaltige Möglichkeiten für potenzielle Gewerbemieter.
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SONSTIGES
Der Mietpreis richtete sich nach dem derzeitigen Zustand der Einheit.
Eine individuelle Umgestaltung der Mietflächen auf Wunsch des Mieters ist durchaus möglich. Der Mietpreis wird hierbei anhand der spezifischen Umbauanforderungen noch einmal kalkuliert.
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