**NEU!!! Ihre Gewerbeeinheit im Zentrum West**
Die Gewerbeeinheit mit ca. 129 m² befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Die 3 Büroräume gehen vom großzügigen Flur ab und sind mit Laminatboden sowie großen Fensterfronten ausgestattet. Der Haupteingang in den repräsentativen Empfangs- und Wartebereich ist direkt von der Straße aus zu erreichen.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Keine Angabe |
|---|---|
| Wohnfläche | 129m² |
| Gäste WC | nein |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | nein |
| Balkon / Terasse | nein |
| Personenaufzug | nein |
| Kosten | |
|---|---|
| Nebenkosten | + 450 |
| Gesamtmiete | 1299 € |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand | keine Angabe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
LAGE
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Waldplatzes und der Jahnallee im beliebten Stadtteil Zentrum-West. Die Friedrich-Ebert-Straße ist eine der Hauptverkehrsachsen des Zentrums und bietet somit eine sehr gute Sichtbarkeit und Frequenz. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Leipziger Innenstadt dafür, dass sich hier Studenten, Familien und Senioren gleichermaßen wohl fühlen und ein großes Einzugsgebiet für Gewerbetreibende gegeben ist. Durch den Straßenbahnknotenpunkt am Waldplatz ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr hervorragend.
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