*NEU* 3-Zimmer-Maisonette in bester Lage
Das im Jahr 1910 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 5 Etagen (EG bis 4. OG) mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die vollumfängliche Sanierung erfolgte in den Jahren 1992-1993.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Maisonette |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 125m² |
| Etage | 4 |
| Etagenanzahl | 4 |
| Gäste WC | nein |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Haustiere | ja |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | nein |
| Balkon / Terasse | ja |
| Personenaufzug | ja |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 1199 € |
| Nebenkosten | + 430 |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1629 € |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
AUSSTATTUNG
Die Maisonettewohnung verfügt über einen Balkon, einen pflegeleichten Laminatboden in Wohn- und Schlafbereichen sowie zwei Bäder, die Komfort für Familien oder Wohngemeinschaften bieten. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
GRUNDRISS
LAGE
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend Dresden-Löbtau-Nord, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Burgkstraße ist eine ruhige, baumbestandene Seitenstraße mit charmantem Altbaubestand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend – mit Straßenbahnlinien direkt ins Zentrum. Ideal für Familien, Paare und Stadtliebhaber, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten.
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SONSTIGES
Der Mietvertrag wird mit einem gegenseitigen Kündigungsausschluss von 24 Monaten abgeschlossen. Eine ordentliche Kündigung ist für beide Parteien erst nach Ablauf von zwei Jahren ab Vertragsbeginn möglich.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird jedoch keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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