Moderne 3-Raum Wohnung mit Balkon im Zentrum-Süd

Das voll unterkellerte, sechsgeschossige Mehrfamilienhaus wurde um 1905 auf einem ca. 380 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 1008,37 m² verteilen sich 2 Gewerbeeinheiten und 3 Wohneinheiten. Im Zuge der Komplettsanierung im Jahr 2008/2009 wurden unter anderem die Heizungsanlage sowie die Einheiten selbst erneuert. Die Liegenschaft ist voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz.

AUSSTATTUNG

Wohnungstyp	Keine Angabe
Wohnfläche	84,66m²
Etage
Etagenanzahl	2
Gäste WC	nein
Bezugsfrei ab	01.01.1970
Gartenbenutzung	nein
Keller	nein
Balkon / Terasse	nein
Personenaufzug	nein

Kosten
Verkaufspreis	319000 €

Bausubstanz
Objektzustand	Saniert
Heizungsart	keine Angabe
Wesentliche Energieträger	keine Angabe

AUSSTATTUNG

Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer:
– Parkettboden

Bad:
– Innenliegend mit Deckenspots, Badewanne inkl. Duschabtrennung, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, gefliest

Küche:
– separater Raum, Einbauküche, Zugang zum Balkon, gefliest

Sonstiges:
– Fußbodenheizung
– Abstellkammer

GRUNDRISS

LAGE

Das Objekt befindet sich in der beliebten Leiziger Südvorstadt. Die Karl-Liebknecht-Straße bietet in nur wenigen Schritten Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen für jedermann. Durch die naheliegenden Verkehrsanbindungen erreicht man das Stadtzentrum in wenigen Minuten. Bildungseinrichtungen wie das evangelische Schulzentrum und die Petrischule sind fußläufig schnell erreichbar.

In dieser exklusiven Lage am südlichen Stadtring befinden sich ebenfalls mehrere Hochschulen, Universitätskliniken sowie das Bundesverwaltungsgericht. Naheliegend befindet sich die bekannte Peterskirche. Diese gehört neben der Thomas- und der Nikolaikirche zu den größten Innenstadtkirchen Leipzigs.