Moderne 2-Raum Wohnung im Leipziger Süden

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss und ihre zentrale Lage im beliebten Stadtteil Leipzig-Connewitz. Die Wohnung befindet sich im Zweitbezug und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, der zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert. Ein besonderes Highlight ist der Balkon zum ruhigen Innenhof.

Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Wohnklima und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.

AUSSTATTUNG

Wohnungstyp	Etagenwohnung
Zimmer	2
Wohnfläche	56,09m²
Etage	1
Etagenanzahl	6
Gäste WC	nein
Bezugsfrei ab	01.12.2025
Haustiere	ja
Gartenbenutzung	nein
Keller	ja
Balkon / Terasse	ja
Personenaufzug	ja

Kosten
Kaltmiete	849 €
Nebenkosten	+ 150
Heizkosten	in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete	999 €

Bausubstanz
Objektzustand	Neuwertig
Heizungsart	keine Angabe
Wesentliche Energieträger	keine Angabe

AUSSTATTUNG

Raumaufteilung

* Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

* helles Schlafzimmer zum Innenhof gerichtet

* helle Wohnküche

* modernes Badezimmer mit Badewanne und WMA

* Videogegensprechanlage

* Außenjalousien

LAGE

Die Arno-Nitzsche-Straße befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig-Connewitz, einem der lebendigsten und zugleich grünsten Viertel der Stadt. Hier verbinden sich urbane Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten auf ideale Weise mit der Nähe zur Natur – der weitläufige Auwald sowie die Leipziger Seenlandschaft sind schnell erreichbar und laden zu Freizeit und Erholung ein.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der guten Fahrradwege erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in nur wenigen Minuten.

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SONSTIGES

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen Nachmieter für die Wohnung zu finden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Mietvertrag wird als Indexmietvertrag nach dem Verbraucherpreisindex (VBI) abgeschlossen. Dadurch passt sich die Miete an die allgemeine Preisentwicklung an und bietet sowohl Vermieter als auch Mieter eine transparente und faire Grundlage.