Neubau am Leipziger Hauptbahnhof – Exklusive Flächen im Krystallpalast Areal
Quartier Krystallpalast
Auf dem Krystallpalastareal im Graphischen Viertel, direkt am Leipziger Hauptbahnhof, entsteht ein modernes Neubauquartier mit klarem Fokus auf Büro, Hotel und Wohnen. Das ca. 18.000 m² große Areal schließt unmittelbar an das bestehende A&O Hostel an und vereint diese Nutzungen in einer zentralen, urbanen Lage.
Die herausragende Sichtbarkeit, exzellente Verkehrsanbindung und hohe Flächenkapazität machen das Projekt zu einer der bedeutendsten Neubauentwicklungen in Leipzig. Das Quartier richtet sich gezielt an Unternehmen, die einen repräsentativen Bürostandort in 1A-Citylage suchen.
Im nördlichen Teil des Areals entstehen auf sechs Etagen flexibel kombinierbare Büroflächen mit einer Mindestgröße von ca. 889 m² bis zu ca. 9.149 m². Damit sind sowohl Single-Tenant-Konzepte als auch flexibel aufteilbare Flächenlösungen für mehrere Nutzer realisierbar.
Das Objekt verfügt über eine objekteigene Tiefgarage. Ergänzend sind E-Ladestationen sowie Car-Sharing-Angebote vorgesehen und unterstreichen das zukunftsorientierte Mobilitätskonzept. Das Quartier befindet sich in der finalen Bauphase und wird im 3. Quartal dieses Jahres (Q3) fertiggestellt, womit frühzeitige Flächenbezüge in einem der zentralsten Neubauquartiere Leipzigs realisierbar sind.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Keine Angabe |
|---|---|
| Wohnfläche | 9149m² |
| Gäste WC | nein |
| Bezugsfrei ab | Q3 2026 |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | nein |
| Balkon / Terasse | nein |
| Personenaufzug | ja |
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | -,-- € |
| Nebenkosten | -,-- € |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand | keine Angabe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
GRUNDRISS
LAGE
Das Quartier Krystallpalast befindet sich im Herzen Leipzigs, im Stadtteil Zentrum-Ost / Graphisches Viertel. Der Hauptbahnhof und die Leipziger Innenstadt liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Das Viertel ist geprägt durch seine traditionelle Buch- und Druckindustrie sowie der Ansiedelung vieler Unternehmen aus dem Vertragswesen. Aus diesem Grund trägt es den Namen „Graphisches Viertel“ und gehört zur Unesco-Initiative „Leipziger Notensprung.“
Das Graphische Viertel / Zentrum-Ost erstreckt sich vom Leipziger Hauptbahnhof bis hin zum Bayerischen
Bahnhof. Im gesamten Stadtteil befinden sich große Büro- und renovierte Bestandsgebäude, in denen unter anderem die Deutschen Post AG, Allianz, Deloitte, die Deutsche Bahn und verschiedene Ämter der Stadt Leipzig ihre Dependancen untergebracht haben.
Eine Reihe von Versorgern des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Dazu zählen beispielsweise Supermärkte, Ärztehäuser, Schulen, Bäckereien und Baufachmärkte. Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich zudem durch eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars aus.
Die zentrale Lage des Areals bietet so im Einzugsgebiet reichhaltige Möglichkeiten für potentielle Gewerbemieter.
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SONSTIGES
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