Hochwertige Büro-/Praxisflächen in zentraler Lage / Erstbezug

Die Quartiersentwicklung „Lene-Voigt-Karee“ umfasst neben Wohnungen auch 12 großzügige Gewerbeeinheiten.
Verteilt sind diese Flächen auf 8 Einheiten im Erdgeschoss sowie 4 Büro/Praxisflächen im 1.Obergeschoss. Die Büroflächen können nach Bedarf auch als eine Einheit zusammengefasst werden und bestechen durch großzügige Raumaufteilungsmöglichkeiten.
Das Objekt beeindruckt zudem durch innenliegende Patios, die für ein ganzjährig ausgeglichenes Klima sorgen, sowie einen begrünten Innenhof mit zahlreichen Spiel- und Erholungsmöglichkeiten.

Ergänzend wird eine Tiefgarage auf 2 Ebenen mit der Möglichkeit der Stellplatzanmietung für die Gewerbeflächen realisiert.

AUSSTATTUNG

Wohnungstyp	Keine Angabe
Wohnfläche	2772,78m²
Etage
Etagenanzahl	1.OG
Gäste WC	nein
Bezugsfrei ab	Vereinbarung
Gartenbenutzung	nein
Keller	nein
Balkon / Terasse	nein
Personenaufzug	ja

Kosten
Nebenkosten	+ 0
Gesamtmiete	14 €

Bausubstanz
Objektzustand	keine Angabe
Heizungsart	keine Angabe
Wesentliche Energieträger	keine Angabe

GRUNDRISS

LAGE

Der Stadtteil Reudnitz schließt östlich unmittelbar an das Leipziger Zentrum an.
Die Lage zwischen Prager Straße, Dresdner Straße und entlang der B2 ermöglicht eine optimale verkehrstechnische Anbindung.

Zahlreiche Bürodependancen renommierter Unternehmen sowie Bürokomplexe befinden sich in umittelbarer Nähe zum Objekt.
Der von je her historisch gewachsene Gewerbestandort rund um den Gutenbergplatz, bietet so im Einzugsgebiet reichhaltige Möglichkeiten für potentielle Gewerbemieter.

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SONSTIGES

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