**Historischer Bahnhof Oberhof** – Denkmalcharakter mit Potenzial im Thüringer Wald
Zum Verkauf steht ein imposantes, im Jahr 1880 errichtetes Bahnhofsgebäude in Oberhof – ein Stück Thüringer Verkehrsgeschichte mit außergewöhnlichem Charme und vielfältigem Nutzungspotenzial. Das Gebäude besticht durch seine großzügigen Raumdimensionen, die repräsentative Bausubstanz der Jahrhundertwende und seine reizvolle Lage am Waldesrand.
Ob als Liebhaberobjekt, für eine denkmalgerechte Sanierung, als Standort für Gastronomie, Ferienwohnungen oder ein individuelles Wohnprojekt: Dieses Bahnhofsgebäude bietet Raum für Visionen und die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude an einem einzigartigen Standort zu gestalten.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Keine Angabe |
|---|---|
| Gäste WC | nein |
| Bezugsfrei ab | 01.01.1970 |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | nein |
| Balkon / Terasse | nein |
| Personenaufzug | nein |
| Kosten | |
|---|---|
| Verkaufspreis | 49000 € |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand | keine Angabe |
| Heizungsart | keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
AUSSTATTUNG
Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Bahnbetriebsräume – darunter Gepäckaufbewahrung, Büro- und Fahrkartenausgabe, Aufenthaltsraum sowie der repräsentative Empfangs- und Wartesaal. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die ehemalige Mitropa-Gaststätte mit Buffetraum, Küche und WC-Anlage – ein Bereich, der viel Raum für gastronomische oder gewerbliche Ideen bietet.
Weitere Neben- und Funktionsräume verteilen sich auf die Untergeschosse. Die oberen Geschosse und das Dachgeschoss wurden als Wohnraum genutzt und eröffnen Perspektiven für individuelles Wohnen, Ferienvermietung oder eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung.
Direkt am Gebäude liegen die beiden Bahnsteige: Bahnsteig 1 in Richtung Erfurt, Bahnsteig 2 in Richtung Würzburg.
LAGE
Der Bahnhof liegt in Oberhof im Landkreis Schmalkalden-Meiningen – einer Stadt, die durch ihre Weltmeisterschaften, Weltcups und Wintersportveranstaltungen internationale Bekanntheit genießt. Eingebettet in die Höhen des Rennsteigs am Kamm des Thüringer Waldes, verbindet der Standort landschaftliche Ruhe mit sportlicher Tradition.
Das Objekt liegt außerhalb des Ortszentrums, ruhig im Tal von Oberhof am Waldesrand, rund fünf Kilometer südlich des auf etwa 800 Metern über dem Meeresspiegel gelegenen Oberhofer Ortszentrums. Linienbusse stellen die Verbindung zwischen Bahnhof und Ort her.
Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Spezialschule für Sport, Arztpraxen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umfeld erreichbar.
Anbindung im Überblick:
– Landeshauptstadt Erfurt: ca. 60 km
– Meiningen: ca. 35 km
– Bundesautobahn A71: ca. 5 km
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SONSTIGES
Das Gebäude präsentiert sich in seinem gewachsenen, historischen Charakter und bietet damit eine hervorragende Grundlage, individuelle Wohn- oder Nutzungsideen zu verwirklichen. Das Dach wurde bereits in der Vergangenheit erneuert und stellt somit eine solide Basis für weitere Maßnahmen dar. Wie bei Gebäuden dieser Epoche üblich, bestehen Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, die im Kaufpreis bereits berücksichtigt sind. Der Verkauf erfolgt im gegenwärtigen Zustand („wie es steht und liegt“). Etwaige mit dem Zustand der Immobilie verbundene Instandsetzungs- oder Modernisierungsarbeiten werden vom Verkäufer nicht übernommen. Im notariellen Kaufvertrag wird – im gesetzlich zulässigen Umfang – ein Ausschluss der Sach- und Rechtsmängelhaftung zugunsten des Verkäufers vereinbart.
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