**Helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Connewitz**
Das sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911 befindet sich auf der Bornaischen Straße. Mit vier Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss verfügt das Objekt über 12 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die beiden Wohnräume sind praktisch geschnitten und verfügen über genügend Platz zur freien Entfaltung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses Wohnangebot ab.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 66,9m² |
| Etage | 2 |
| Etagenanzahl | 4 |
| Gäste WC | nein |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2025 |
| Haustiere | ja |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | ja |
| Balkon / Terasse | nein |
| Personenaufzug | nein |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 679 € |
| Nebenkosten | + 180 |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 0 € |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
AUSSTATTUNG
– helle und geräumige Wohnräume
– separate Küche
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Parkettfußboden in den Wohnräumen
GRUNDRISS
LAGE
Der Stadtteil Connewitz liegt im Süden von Leipzig. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die Leipziger HTWK sowie medizinische Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie die unmittelbare Nähe zur Karl-Liebknecht-Straße, dem Wildpark und dem Cospudener See machen Connewitz zu einem beliebten Stadtteil. Die einzigartige Umgebung von Grünflächen, die attraktive Gründerzeit Architektur in den Straßenzügen mit ihren diversen kleinen Ladengeschäften, Restaurants und Cafés erwecken ein einzigartiges Flair.
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SONSTIGES
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen Nachmieter für die Wohnung zu finden.
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