**EINMALIGE GELEGENHEIT** Restaurantfläche mit Blick über Delitzsch

AUSSTATTUNG

AUSSTATTUNG

Die großzügige Gastronomiefläche bietet die einmalige Gelegenheit zur Etablierung einer exklusiven Konzeptentfaltung auf zwei Etagen in außergewöhnlicher Lage.

Die Fläche befindet sich derzeit noch im unausgebauten Zustand. Die Räume werden auf Wunsch des Mieters modern und individuell gestaltet. Die Planung sowie die Umsetzung des Projektes erfolgt in direkter Zusammenarbeit mit dem Eigentümer.

Die Fläche befindet sich auf der 8. und 9. Etage des Wasserturms. Diese Mieteinheit verfügt über Gastro- und Küchenbereich. Die Turmkuppel im 9. Obergeschoss verfügt über ein Atrium mit der Möglichkeit, dieses als temporäre Veranstaltungsfläche zu nutzen. Die Toilettenbereiche und Personalräume befinden sich in der 7. Etage.

7. Obergeschoss:
– Personalräume
– WC-Personal
– Damen-WC
– Herren-WC
– 2 Balkone

8. Obergeschoss:
– 2 x Gastraum
– Küchenbereich
– 2 x Bar-Bereich
– 2x Dachterrasse

9. Obergeschoss (Turmkugel):
– 1 x Gastraum
– 2x Dachterrasse
– Atrium

GRUNDRISS

LAGE

Mikrolage:
Das Projekt „Am Wasserturm“ liegt direkt an der Verbindungsstraße „Leipziger Straße“, unmittelbar am südlichen Stadteingang von Delitzsch. Umgeben von Kleingartenanlagen ergibt sich ein Mix aus grüner Idylle und belebten Umfeld.
Der Wasserturm befindet sich unweit der historischen Innenstadt, in gut frequentierter Lauf- und Sichtlage.
Diese zeichnet sich ebenfalls durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus. Der in der Nähe befindliche Bahnhof bietet Anschlüsse an den Fernverkehr sowie regelmäßige Verbindungen in die Leipziger Innenstadt.

Makrolage:
Die Stadt Delitzsch zählt aktuell ca. 25.000 Einwohner und gilt als größte Stadt Nordsachsens. Die historische Altstadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet mit seinem historischen Stadtkern und seiner vielfältigen Seenlandschaft ein attraktives Lebensumfeld für alle Generationen.

Durch die Nähe zur A9 und A14 sowie das im Zentrum befindliche Eisenbahnkreuz ist Delitzsch für Pendler und Touristen verkehrsgünstig gelegen. Auch kulturell hat die Kleinstadt zwischen Leipzig und Halle einiges zu bieten. Neben kommunalen Einrichtungen wie Museen, die Bibliothek oder der Tiergarten gehören auch das Bürgerhaus, der Schlosskeller, die Pfarrscheune und die Theaterakademie zum Kulturangebot.

Die Naherholungsgebiete rund um die Schladitzer Bucht und den Werbeliner See sind in wenigen Autominuten erreichbar. Durch die touristischen Attraktionen und eine große Anzahl von Büro- und Geschäftstätigen im Umfeld ist für einen ganztägigen und saisonunabhängigen Publikumsverkehr gesorgt.

SONSTIGES

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.