**4-Zimmer-Dachgeschoss // Loftwohnung auf 2 Etagen in Schleußig**
Die historische Bausubstanz wurde denkmalschutzgerecht und hochwertig saniert – im ehemaligen Karosseriewerk befinden sich 30 exklusive Lofts.
Im Inneren prägen stabile Stahlbeton-Konstruktionen mit Stützen, Unterzügen und Vouten den Bau. Außen harmonieren Klinkerfassaden mit dem Unterbau der weißen, speicherartigen Gebäude.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Dachgeschoss |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 133,2m² |
| Etage | 3 |
| Etagenanzahl | 4 |
| Gäste WC | ja |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Haustiere | ja |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | ja |
| Balkon / Terasse | ja |
| Personenaufzug | ja |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 2199 € |
| Nebenkosten | + 300 |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2499 € |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
AUSSTATTUNG
Hier findet man ein ruhiges Domizil in der quirligen Wasserstadt. Alle 30 Lofts verfügen über eine Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett, und Deckenspots.
Eindrucksvolle Holzfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein Teil der gemütlichen Balkone liegt direkt an der Weißen Elster. Eine Tiefgarage im Objekt erspart die lästige Parkplatzsuche.
GRUNDRISS
LAGE
Der grüne Stadtteil Schleußig mit seinen Parks, Gärten und Wasserstraßen macht Wohnen vor allem für Familien perfekt: Einkaufen, Eis essen und Bummeln auf der „Kö“ und am Wochenende im Clara-Zetkin-Park oder im Paddelboot Leipzig mit anderer Perspektive erkunden – all dies macht das Leben in Schleußig attraktiv.
Der benachbarte Stadtteil Plagwitz dagegen bietet einen charmanten Mix aus Wohnen, Industrie, Kultur und Gewerbe.
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SONSTIGES
Bei allen Bildern handelt es sich um Referenzfotos.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen Nachmieter für die Wohnung zu finden.
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