**3-Zimmer-Maisonettewohnung am Arthur-Bretschneider-Park**
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920. Es verteilen sich insgesamt 12 Wohneinheiten auf vier Etagen. Der gepflegte Vorgarten und der begrünte Innenhof laden zum Verweilen und Entspannen ein. Das Objekt ist zudem vollunterkellert.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Maisonette |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 130m² |
| Etage | 4 |
| Etagenanzahl | 4 |
| Gäste WC | nein |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2025 |
| Haustiere | ja |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | ja |
| Balkon / Terasse | ja |
| Personenaufzug | nein |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 1499 € |
| Nebenkosten | + 350 |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1849 € |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
AUSSTATTUNG
untere Wohnebene:
– Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafbereich
– Laminatboden
– helle Küche
– innenliegendes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne
obere Wohnebene
– großzügiger Galeriebereich mit kleinem Austritt
– Kinderzimmer
LAGE
Eutritzsch ist ein Stadtviertel im Norden von Leipzig, das durch seine Mischung aus historischem Flair und moderner Entwicklung besticht. Hier finden sich sowohl Altbauten aus der Gründerzeit als auch moderne Neubauten, umgeben von zahlreichen Grünflächen und Parks. Eutritzsch bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Dank seiner ruhigen, aber dennoch zentralen Lage ist Eutritzsch ein beliebter Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
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SONSTIGES
Bei Vertragsabschluss wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen geeigneten Nachmieter für die Wohnung zu finden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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