** 1 Monat Kaltmietfrei! * Erstbezug 1-Zimmer-Wohnung in Gohlis-Süd**
Diese 1-Zimmer-Neubauwohnung kombiniert modernes Wohnen mit hohem Komfort und einer attraktiven Lage. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich besticht durch seine offene Gestaltung und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsames Wohnen, Kochen und Entspannen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnung und verleihen den Räumen eine freundliche und helle Ausstrahlung. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für gleichmäßige und wohlige Wärme sorgt. Zusätzlichen bieten die elektrischen Außenjalousien nicht nur zusätzlichen Komfort, sondern auch einen optimalen Sonnenschutz. Das stilvolle, innenliegende Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum ist durch ein Kellerabteil gesorgt.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 49,27m² |
| Etage | 0 |
| Etagenanzahl | 5 |
| Gäste WC | nein |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2024 |
| Haustiere | ja |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | ja |
| Balkon / Terasse | nein |
| Personenaufzug | ja |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 699 € |
| Nebenkosten | + 147 |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 846 € |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
AUSSTATTUNG
– stilvoller Designbelag in allen Wohnräumen
– elektrische Außenjalousien
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– offenes Wohn- und Schlafzimmer mit optischer Raumtrennung
– modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
– Kellerabteil
LAGE
Das Neubauobjekt befindet sich im attraktiven und gefragten Stadtteil Gohlis-Süd, der nordwestlich des Leipziger Stadtzentrums liegt. Gohlis-Süd gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Leipzigs und ist geprägt durch seine ruhige, grüne und dennoch zentrale Lage. Hohe Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die zahlreichen Grünflächen, wie das Rosental mit dem Zooschaufenster. Das historische Gohliser Schlösschen ist zudem ein beliebter Ort für Konzerte und Veranstaltungen. Gohlis-Süd bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet Gohlis-Süd direkt mit der Leipziger Innenstadt. Auch die Autobahn A14 befindet sich in Reichweite, wodurch die umliegenden Regionen bequem zugänglich sind. Durch die Nähe zu Grünflächen sowie der erstklassigen Infrastruktur eignet sich die Lage des Neubauobjekts ideal für Familien, Berufspendler sowie Ruhesuchende gleichermaßen.
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SONSTIGES
Bei einem Vertragsabschluss entfällt im ersten Monat die Kaltmiete.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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