**Exklusive 3-Raum-Wohnung in Schleußig – opt. mit EBK**
Im grünen Stadtteil Schleußig und in unmittelbarer Nähe zur Weißen Elster, wurde 2022 das Neubau Ensemble Palais Holbein mit insgesamt 14 Wohneinheiten fertiggestellt. Die optimal geschnittenen 3- bis 5-Raum-Wohnungen überzeugen mit moderner Architektur und erstklassiger Gesamtausstattung.
Alle Wohnungen sind über einen Aufzug zu erreichen, welcher zudem bis in die hauseigene Tiefgarage fährt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen separate Kellerabteile.
Ein Highlight bietet der großzügige PKW-Aufzug, welcher das moderne Gesamtkonzept abrundet.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 100,2m² |
| Etage | 1 |
| Etagenanzahl | 5 |
| Gäste WC | ja |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Haustiere | ja |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | ja |
| Balkon / Terasse | ja |
| Personenaufzug | ja |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 1729 € |
| Nebenkosten | + 300 |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2029 € |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
AUSSTATTUNG
Wohn- und Schlafräume:
– Parkettfußboden
– offene Wohnküche
– Zugang zur Loggia
Badezimmer 1:
– dunkle Fliesen
– ebenerdige Dusche
– Badewanne
Badezimmer 2:
-dunkle Fliesen
– Badewanne
Sonstiges:
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
– Fußbodenheizung
– Loggia
GRUNDRISS
LAGE
Der grüne Stadtteil Schleußig mit seinen Parks, Gärten und Wasserstraßen macht Wohnen vor allem für Familien perfekt: Einkaufen, Eis essen und Bummeln auf der Kö und am Wochenende im Clara-Zetkin-Park oder im Paddelboot Leipzig mit anderer Perspektive erkunden – all dies macht das Leben in Schleußig attraktiv. Plagwitz dagegen bietet einen charmanten Mix aus Wohnen, Industrie, Kultur und Gewerbe – ein Flächendenkmal der Industriearchitektur und zugleich bedeutender Kulturstandort innerhalb Leipzigs.
Als modernes Künstlerviertel wird es vor allem durch die Spinnerei, das Westwerk und die Schaubühne Lindenfels repräsentiert. Doch auch die prächtigen Fassaden der ehemaligen Buntgarnwerke, das Stelzenhaus, die ehemalige Konsumzentrale und nicht zuletzt die Weiße Elster und der Karl-Heine-Kanal prägen das Bild zweier offener und lebendiger Stadtteile, die auch für die Vielfalt Leipzigs stehen. Hier leben Familien und Singles neben Künstlern, Studenten und Existenzgründern.
SONSTIGES
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien
ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung
gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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