Traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Leipzig
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes in der August-Bebel-Straße in Leipzig. Mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet die Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein offen geschnittenes helles Wohnzimmer bestehend aus zwei Teilen, eines davon mit Zugang zu einem großflächigem Balkon.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 120m² |
| Etage | 3 |
| Etagenanzahl | 5 |
| Gäste WC | nein |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Haustiere | ja |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | ja |
| Balkon / Terasse | ja |
| Personenaufzug | nein |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 1399 € |
| Nebenkosten | + 360 |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1759 € |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
AUSSTATTUNG
– Fliesenboden im Bad und in der Küche
– Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
– geräumiger Flur
– Tageslichtbad mit Badewanne und
Waschmaschinenanschluss
GRUNDRISS
LAGE
In begehrter Lage der Leipziger Südvorstadt gelegen, überzeugt dieses Objekt durch seine urbane Vielfalt und charmante Umgebung. Die beliebte Karl-Liebknecht-Straße mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Kultureinrichtungen ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Der nur einen kurzen Spaziergang entfernte Clara-Zetkin-Park lädt zu entspannter Erholung im Grünen ein. Die einzigartige Kombination aus historischem Flair und lebendigem Stadtleben macht die Südvorstadt zu einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt.
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SONSTIGES
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
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