**Wohnen im Neubau am Kulkwitzer See**
Das Objekt in der Lausener Straße bietet Ihnen unzählige Vorteile. Die gute Anbindung an das Leipziger Zentrum ist nur ein Vorzug von Vielen. Der Kulkwitzer See, wie auch die Nähe zum Allee Center runden die Attraktivität ab. Die Wohnungen sowie die Penthäuser werden hochwertig ausgestattet.
Die hellen Räume werden durch Balkone bzw. Terrassen ergänzt. Egal wo die Freunde wohnen, egal wo man arbeitet man ist schnell an dem gewünschten Ziel. Gleichwohl ist die angrenzende Lützner Straße lebendig und schön gestaltet.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 66,51m² |
| Etage | |
| Etagenanzahl | 2 |
| Gäste WC | nein |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2024 |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | nein |
| Balkon / Terasse | ja |
| Personenaufzug | ja |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 849 € |
| Nebenkosten | + 200 |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 0 € |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
AUSSTATTUNG
– Fußbodenheizung
– Dreifachverglasung
– Außenjalousien
– ebenerdige Duschen
– Designbelag in den Wohnräumen
– Aufzug
– Außenstellplätze
GRUNDRISS
LAGE
Die Gemeinde Lausen gehört zum Ortsteil Lausen-Grünau und ist das Kleinod im Leipziger Stadtbezirk Südwest. Den dörflichen Kern umgibt die neue Siedlung aus schmucken Ein- und Mehrfamilienhäusern. Stadtnah und ländlich – inmitten grüner Feldflur und typischer Leipziger Auelandschaft gelegen, wird Lausen von Grünau und vom Ostufer des „Kulki“ begrenzt – dem überregional bekannten Taucherparadies, das mit glasklarem Wasser und weitgehend naturbelassener Umgebung begeistert.
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SONSTIGES
Bei Vertragsabschluss wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen geeigneten Nachmieter für die Wohnung zu finden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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