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**Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum-Süd**

Das 5-geschossige und voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus mit einem dazugehörigen 4-geschossigen Hinterhaus wurde ca. 1900 erbaut. Durch umfassende Sanierungen im Jahre 1996 befindet sich das Objekt in einem guten Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten. In den übrigen Etagen stehen 16 Wohneinheiten zur Verfügung

AUSSTATTUNG

Wohnungstyp Etagenwohnung
Zimmer 2
Wohnfläche 85,06m²
Etage 1
Etagenanzahl 5
Gäste WC ja
Bezugsfrei ab ab sofort
Haustiere ja
Gartenbenutzung nein
Keller nein
Balkon / Terasse nein
Personenaufzug nein
Kosten  
Kaltmiete 699 €
Nebenkosten + 200
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 899 €
Bausubstanz  
Objektzustand keine Angabe
Heizungsart keine Angabe
Wesentliche Energieträger keine Angabe

AUSSTATTUNG

Wohn-/Schlafzimmer: Laminatfußboden

Küche: Laminatfußboden, Fliesenspiegel

Badezimmer: gefliest, Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss

Sonstiges: Gäste-WC, Abstellraum

GRUNDRISS

LAGE

Das Zentrum-Süd zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Leipzig. Sanierte Bürgerhäuser aus der Zeit um 1900 säumen links und rechts die Straße. Die nahegelegene Karl-Liebknecht-Straße, bietet viele Kulturangebote sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum, sowie die Universität sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die S-Bahn Station „Bayerischer Bahnhof“ befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und bietet somit ausreichend Mobilität sowie Flexibilität für die Bewohner. Der angrenzende Auenwald, welcher zu den größten zusammenhängenden Auenwäldern Europas gehört, bietet mit seinen zahlreichen Rad und Wanderwegen, sowie unzähligen Freizeitmöglichkeiten einen unschätzbaren Erholungswert für die Leipziger.

SONSTIGES

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen Nachmieter für die Wohnung zu finden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

ANSPRECHPARTNER

Stefanie Gohla
Stefanie Gohla
Geschäftsleitung, Vertrieb/Vermietung, Hausverwaltung
Leipzig
Sophie Wust
Vertrieb/Vermietung
Leipzig
Carolin Dowidat
Tino Krause
Julia Dietze
Ulrike Redlich
Julia Haller
Nils Planer
Patrick Lehmann
Elisa Günther
Jessica Glorius
Annabel Dreyhaupt
Annika Hebestadt
Vertrieb/Vermietung
Leipzig
Josephine Immig
Nadja Brückner
Philipp Sobek
Fabienne Leibinger
Jonas Hellmann
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Amelie Eichhorn
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Leipzig
Lisa-Maria Buder
Vertrieb/Vermietung, Niederlassung Dresden
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Tatjana Eroschin
Vertrieb/Vermietung, Niederlassung Dresden
Dresden
Jörn Lein
Vertrieb/Vermietung, Niederlassung Dresden
Dresden
Julia Freimuth
Vertrieb/Vermietung, Niederlassung Dresden
Dresden

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