** NEU! Erstklassige 2,5-Raum-Wohnung im Zentrum-West **
In unmittelbarer Nähe zum Westplatz entsteht in der Friedrich-Ebert-Straße 56 ein Neubauobjekt mit insgesamt 12 modernen Wohnungen, welche sich auf 6 Etagen verteilen.
Die optimal geschnittenen 2,5 sowie 4 Raum-Wohnungen überzeugen mit moderner Architektur und verfügen über hochwertige Bäder mit ebenerdiger Dusche und/oder Badewanne. Ein Highlight sind die gemütlichen Außenbereiche. Fast jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder einer Terrasse.
Alle Wohnungen sind über einen Aufzug und bis in die hauseigene Tiefgarage zu erreichen. Dort befinden sich 12 Garagenstellplätze.
Der Innenhof des Neubaus wird mit idyllischen Grünanlagen und Sitzgelegenheiten zu einer innenstädtischen Wohlfühloase.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
|---|---|
| Zimmer | 2.5 |
| Wohnfläche | 67,17m² |
| Etage | 5 |
| Etagenanzahl | 6 |
| Gäste WC | ja |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2023 |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | nein |
| Balkon / Terasse | nein |
| Personenaufzug | ja |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 949 € |
| Nebenkosten | + 212 |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 0 € |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
AUSSTATTUNG
Wohn-/Schlafräume: Vinyl Designboden
Küche: offen gestaltete Wohnküche
Badezimmer: gefliest, Waschbecken, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss, Badheizkörper
Sonstiges: Balkon, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, Gegensprechanlage
LAGE
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Zentrum-West und hat eine direkte Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Besondere an diesem Objekt ist die Nähe zu den beliebtesten Erholungsparks wie dem Rosenthal und dem Clara-Zetkin-Park. Gleichzeitig sorgt die Leipziger Innenstadt dafür, dass sich in diesem Viertel Studenten, Familien und Senioren gleichermaßen wohlfühlen. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie eine gastronomische Vielfalt.
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SONSTIGES
Bei Vertragsabschluss wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen geeigneten Nachmieter für die Wohnung zu finden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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