**Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche**
Das liebevoll sanierte, denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen und befindet sich im sehr beliebten Leipziger Waldstraßenviertel. Das denkmalgeschützte Objekt mit Elementen des Schweizerhausstiles, Putzfassade und Stuckmedaillons im Treppenhaus wurde liebevoll saniert. Zudem verfügen die Einheiten im Hochparterre über kleine Terrassen.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 53,22m² |
| Etage | 1 |
| Etagenanzahl | 3 |
| Gäste WC | ja |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2023 |
| Haustiere | ja |
| Gartenbenutzung | nein |
| Einbauküche | ja |
| Keller | ja |
| Balkon / Terasse | nein |
| Personenaufzug | nein |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 649 € |
| Nebenkosten | + 150 |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 799 € |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
AUSSTATTUNG
Wohnzimmer: Parkett, offende Küche
Küche: Fliesen, Einbauküche
Schlafzimmer: Parkett
Badezimmer: Fliesen, Badewanne
Gäste-WC: Fliesen, Tageslicht
LAGE
Das Waldstraßenviertel erstreckt sich auf die Straßen rund um die Waldstraße in Leipzig und entspricht im Wesentlichen dem bebauten Teil des Ortsteils Leipzig Zentrum-Nordwest. Nordöstlich des Waldstraßenviertels befindet sich das Rosental als öffentliche Grünanlage, im Westen schließt sich das Sportforum mit dem Zentralstadion und im Süden der Ortsteil Leipzig Zentrum-West an. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind im direkten Umfeld fußläufig erreichbar, ebenso alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Gesundheits- und Bildungseinrichtungen sowie Kindertagesstätten sind ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft angesiedelt.
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SONSTIGES
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Der Vermieter Räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen Nachmieter für die Wohnung zu finden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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