*Kleine, feine Gewerbefläche in Stötteritz*
Die Gewerbe/Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und bietet somit gute Sichtbarkeit. Im nahen Umfeld sind bereits zahlreiche Gewerbeflächen angesiedelt. Die Einheit ist vielfältig nutzbar, beispielsweise als kleiner Laden, als Bürofläche mit Beratungsraum oder Studios im kosmetischen Bereich.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Keine Angabe |
|---|---|
| Wohnfläche | 42,28m² |
| Etage | |
| Etagenanzahl | 4 |
| Gäste WC | nein |
| Bezugsfrei ab | 01.01.1970 |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | ja |
| Balkon / Terasse | nein |
| Personenaufzug | nein |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 499 € |
| Nebenkosten | + 110 |
| Heizkosten | + € |
| Gesamtmiete | 499 € |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand | keine Angabe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
LAGE
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig-Stötteritz, im Südosten von Leipzig, und hat eine direkte Anbindung an den ÖVPN.
Das Besondere an dem Objekt ist die Nähe zum beliebten Stötteritzer Wäldchen. Die Umgebung bietet ein optimales Wohnumfeld und somit ein großes Einzugsgebiet für Gewerbetreibende.
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