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**Großzügige 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Gohlis-Süd**

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus den 30-er Jahren befindet sich im schönen Gohlis-Süd. Die ansprechende Wohnung im ersten Stock verfügt über drei einladende Zimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet, die Wände wurden mit hellen Fliesen türhoch gefliest. Der Zugang zum hofseitig gelegenen Balkon erfolgt über die Küche. In den Wohn- und Schlafräumen wurden Dielen verlegt. Ein separates Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

AUSSTATTUNG

Wohnungstyp Etagenwohnung
Zimmer 3
Wohnfläche 72,49m²
Etage 1
Etagenanzahl 4
Gäste WC nein
Bezugsfrei ab 01.10.2022
Gartenbenutzung nein
Keller nein
Balkon / Terasse ja
Personenaufzug nein
Kosten  
Kaltmiete 899 €
Nebenkosten + 217
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 0 €
Bausubstanz  
Objektzustand Gepflegt
Heizungsart keine Angabe
Wesentliche Energieträger keine Angabe

AUSSTATTUNG

– schön geschnittene Wohn- und Schlafräume mit Dielenboden

– separate Küche mit Zugang zum Balkon

– Tageslichtbad mit Badewanne

LAGE

Gohlis stellt ein architektonisches Gründerzeitgebiet dar, das durch seine Lage zwischen Leipziger Innenstadt und grünem Umland aufgewertet wird. Eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sowie eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten verleihen dem dynamischen Wohn- und Geschäftsviertel seine überdurchschnittliche Lebensqualität. Zur Freizeitgestaltung laden vielfältige kulturelle Angebote wie z. B. das Gewandhaus oder die Oper ein. Für Ausflüge oder zum Entspannen bieten sich der berühmte Leipziger Zoo, das romantische Rosental oder die zahlreichen gepflegten Parkanlagen an. Infrastrukturell sind Sie durch die Bundestraßen B2 und B6 sowohl schnell in der Innenstadt als auch auf der Autobahn A14. Bus, S-Bahn und Straßenbahn bieten ebenfalls die Möglichkeit, das Auto stehen zu lassen und die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen.

SONSTIGES

Bei Vertragsabschluss wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen geeigneten Nachmieter für die Wohnung zu finden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

ANSPRECHPARTNER

Stefanie Gohla
Stefanie Gohla
Geschäftsleitung, Vertrieb/Vermietung, Hausverwaltung
Leipzig
Sophie Wust
Vertrieb/Vermietung
Leipzig
Carolin Dowidat
Tino Krause
Julia Dietze
Ulrike Redlich
Julia Haller
Nils Planer
Patrick Lehmann
Elisa Günther
Jessica Glorius
Annabel Dreyhaupt
Annika Hebestadt
Vertrieb/Vermietung
Leipzig
Josephine Immig
Nadja Brückner
Philipp Sobek
Fabienne Leibinger
Jonas Hellmann
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Leipzig
Sebastian Schöbel
Amelie Eichhorn
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Leipzig
Lisa-Maria Buder
Vertrieb/Vermietung, Niederlassung Dresden
Dresden
Tatjana Eroschin
Vertrieb/Vermietung, Niederlassung Dresden
Dresden
Jörn Lein
Vertrieb/Vermietung, Niederlassung Dresden
Dresden
Julia Freimuth
Vertrieb/Vermietung, Niederlassung Dresden
Dresden

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