**Großzügige 3-Raum-Wohnung am Nürnberger Ei in Dresden**
Das Objekt verfügt über 23 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, verteilt auf 4 Etagen.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 102m² |
| Etage | 1 |
| Etagenanzahl | 4 |
| Gäste WC | ja |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Haustiere | ja |
| Gartenbenutzung | ja |
| Keller | nein |
| Balkon / Terasse | ja |
| Personenaufzug | nein |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 919 € |
| Nebenkosten | + 270 |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1189 € |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
AUSSTATTUNG
– großzügige, lichtdurchflutete Räume
– Balkon
– Laminat- und Fliesenböden
– zwei innenliegende Bäder mit Wanne und Dusche
GRUNDRISS
LAGE
Das Objekt befindet sich im Süden Dresdens im Stadtteil Südvorstadt-West. Das Nebeneinander von prunkvollen
Bürgerhäusern aus der Gründerzeit, aufwändig sanierten Villen und modernen funktionellen Wohnzeilen macht diesen Stadtteil zu einem Wohngebiet mit besonderem Flair. Durch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten rund um das „Nürnberger Ei“, die Nähe zur Technischen Universität und zum Stadtzentrum sowie durch die umliegenden Versorgungseinrichtungen ist die Südvorstadt-West eine beliebte Wohngegend für Studenten und Familien. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsmittelnetz ist vor allem durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof ideal. Über Bus- und Straßenbahnlinien erreicht man den Stadtkern und die Elbwiesen innerhalb von wenigen Minuten. Auch mit dem
Pkw ist Südvorstadt-West sehr gut über die Bundesstraßen 170 und 173 sowie über die Autobahn 17 angeschlossen.
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SONSTIGES
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen Nachmieter für die Wohnung zu finden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Auftraggebers zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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