**Geräumige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage**
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1877 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Das gepfelgte Haus verfügt über einen Hof in dem Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden sind. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Dachgeschoss |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 71,88m² |
| Etage | 5 |
| Etagenanzahl | 5 |
| Gäste WC | nein |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2024 |
| Haustiere | ja |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | ja |
| Balkon / Terasse | nein |
| Personenaufzug | nein |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 749 € |
| Nebenkosten | + 200 |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 949 € |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
AUSSTATTUNG
– geräumige Wohn- und Schlafzimmer
– heller Laminatboden
– offene Wohnküche mit Fliesenboden
– hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
– schöner und unverbauter Ausblick auf das Leipziger Zentrum
GRUNDRISS
LAGE
Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage, unmittelbar fußläufig zum Leipziger Hauptbahnhof als Hauptverkehrsknotenpunkt der Stadt. Eine Ideallage für urbane junge Menschen. Zahlreiche Tram-Verbindungen gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit. Die Innenstadt von Leipzig ist ebenfalls in wenigen Schritten erreichbar. Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie medizinische Einrichtungen sind in nächster Nähe. Vielfältige Naherholungsmöglichkeiten wie das Rosental, der Zoo, Sportplätze oder die Arena Leipzig befindet sich ebenfalls im direkten Umfeld.
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SONSTIGES
Bei Vertragsabschluss wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen geeigneten Nachmieter für die Wohnung zu finden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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