**Exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in Gohlis-Süd**
Diese stilvolle 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl mit hohem Komfort in einer attraktiven Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsames Wohnen, Kochen und Entspannen. Er bietet zudem Zugang zu mehreren Terrassenflächen der Wohnung. Die großzügige Dachterrasse ist ein einzigartiger Rückzugsort mit Weitblick über Gohlis-Süd und lädt zum Sonnenbaden oder gemütlichen Abenden mit Freunden ein. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnung und verleihen den Räumen eine freundliche und helle Ausstrahlung. Zusätzlichen ermöglichen einen optimalen Sonnenschutz. Die Verbindung von Wohn- und Essbereich zur offenen Küche sorgt für ein modernes Raumgefühl. Die Schlafzimmer sind geräumig geschnitten und bieten genügend Platz zur freien Entfaltung. Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen Vorraum, der als Ankleide genutzt werden kann und schafft somit weiteren Platz für ein Ankleidesystem. Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Im innenliegenden Badezimmer befindet sich die Badewanne und der Waschmaschinenanschluss. Für zusätzlichen Stauraum ist durch ein Kellerabteil gesorgt.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Penthouse |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 116,19m² |
| Gäste WC | nein |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2024 |
| Haustiere | ja |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | ja |
| Balkon / Terasse | ja |
| Personenaufzug | ja |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 1719 € |
| Nebenkosten | + 340 |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2059 € |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
AUSSTATTUNG
– stilvoller Designbelag in allen Wohnräumen
– elektrische Außenjalousien
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– offenes Wohn- und Esszimmer
– großzügige Dachterrassen
– moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
– Kellerabteil
LAGE
Das Neubauobjekt befindet sich im attraktiven und gefragten Stadtteil Gohlis-Süd, der nordwestlich des Leipziger Stadtzentrums liegt. Gohlis-Süd gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Leipzigs und ist geprägt durch seine ruhige, grüne und dennoch zentrale Lage. Hohe Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die zahlreichen Grünflächen, wie das Rosental mit dem Zooschaufenster. Das historische Gohliser Schlösschen ist zudem ein beliebter Ort für Konzerte und Veranstaltungen. Gohlis-Süd bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet Gohlis-Süd direkt mit der Leipziger Innenstadt. Auch die Autobahn A14 befindet sich in Reichweite, wodurch die umliegenden Regionen bequem zugänglich sind. Durch die Nähe zu Grünflächen sowie der erstklassigen Infrastruktur eignet sich die Lage des Neubauobjekts ideal für Familien, Berufspendler sowie Ruhesuchende gleichermaßen.
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SONSTIGES
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