** Erstbezug im WIR-Quartier **
Zwischen dem Juri-Gagarin-Ring und dem Johannesufer fügen sich zwei Wohntürme und eine Stadtvilla ins Erfurter Stadtbild ein und bilden zusammen das WIR-Quartier. Großflächige Fenster bieten einen weiten Blick über die Dächer von Erfurt. Die begrünten Fassaden, die Anordnung der Hochhäuser und die Gestaltung des Areals bilden ein harmonisches, perfekt abgestimmtes Ensemble für höchste Wohnansprüche.
Die optimal geschnittenen 2- bis 7-Raum-Wohnungen überzeugen mit moderner Architektur und verfügen unter anderem über hochwertige Bäder mit ebenerdiger Dusche und/oder Badewanne, Loggia oder über umlaufende Terrassen. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug zu erreichen, welcher zudem bis in die hauseigene Tiefgarage führt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen Fahrradräume, als auch Kellerabteile.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Dachgeschoss |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 113,59m² |
| Etage | 8 |
| Etagenanzahl | 12 |
| Gäste WC | nein |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Haustiere | ja |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | nein |
| Balkon / Terasse | nein |
| Personenaufzug | ja |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 1511 € |
| Nebenkosten | + 398 |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1909 € |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
AUSSTATTUNG
Wohn-/Küchenbereich: Vinyl Designboden, offen gestaltete Wohnküche, Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: Vinyl Designboden, Zugang zum Balkon
Badezimmer: Waschbecken, Badewanne, ebenerdige Dusche, WC, Badheizkörper
Sonstiges: Balkon, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, Videogegensprechanlage, Hauswirtschaftsraum
GRUNDRISS
LAGE
Das WIR-Quartier befindet sich am nördlichen Ende des Erfurter Juri-Gagarin-Rings. Eine gute Anbindung an den ÖPNV, an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das gewerblich und wohnungswirtschaftlich geprägte Umfeld sprechen für diesen Standort. Die malerische Altstadt befindet sich fußläufig 15 Minuten entfernt. Bildungskulturelle-, gastronomische-, sowie medizinische Einrichtungen, Grünanlagen im direkten Umfeld unterstreichen die Attraktivität des Wohnstandortes.
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SONSTIGES
Bei Vertragsabschluss wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen geeigneten Nachmieter für die Wohnung zu finden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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