**DG-Wohnung mit Einbauküche**
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage des Seitenhauses der Lüneburger Straße 23. Das Objekt wurde 1908 auf einem ca. 462m² großen Grundstücks erbaut.
AUSSTATTUNG
| Wohnungstyp | Dachgeschoss |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 58,77m² |
| Etage | 4 |
| Etagenanzahl | 4 |
| Gäste WC | nein |
| Bezugsfrei ab | 01.01.1970 |
| Gartenbenutzung | nein |
| Keller | ja |
| Balkon / Terasse | nein |
| Personenaufzug | nein |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 389 € |
| Nebenkosten | + 140 |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 0 € |
| Bausubstanz | |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
AUSSTATTUNG
Wohnzimmer:
– Laminatboden
Küche:
– mit Einbauküche
Schlafzimmer:
– Laminatboden
Badezimmer:
– Tageslichtbad
– weiß gefliest
– mit Badewanne
LAGE
Die Lüneburger Straße 23 befindet sich ca. 2 km nordöstlich vom Magdeburger Stadtzentrum im Stadtteil Alte Neustadt. Um den Nordpark herum bis hin zur Lüneburger Straße ist der Stadtteil von nachgefragter Wohnbebauung geprägt. Die Lage nahe des Magdeburger Rings ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gastronomische Vielfalt sowie wissenschaftliche Einrichtungen.
SONSTIGES
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen Nachmieter für die Wohnung zu finden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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