**4-Zimmerappartement im Zentrum Süd**

Die großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung liegt in einem Neubau Ensemble aus 3 Häusern bestehend im Leipziger Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die durchdachten und optimalen Grundrissvarianten werden durch Ausstattung und Qualität abgerundet. Da Objekt verfügt über eine Tiefgarage. Die Außenanlagen werden nach Fertigstellung zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen.

AUSSTATTUNG

Wohnungstyp Etagenwohnung
Zimmer 4
Wohnfläche 143,81 m2
Bezugsfrei ab sofort
Haustiere nach Vereinbarung
Gartenbenutzung nein
Garage / Stellplatz Tiefgarage
Einbauküche nein
Keller keine Angabe
Balkon / Terasse ja
Personenaufzug ja
Kosten  
Kaltmiete 1.299,00 EUR
Nebenkosten + 287,00 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 1.586,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile 1.598,00 EUR
Bausubstanz  
Baujahr 2015
Objektzustand Erstbezug
Heizungsart keine Angabe
Wesentliche Energieträger keine Angabe

AUSSTATTUNG

Zur Vermietung steht eine exzellent geschnittene 4-Zimmerwohnung.
Über eine offene Garderobe gelangt man in den Flurbereich. Über eine kleine Abstellkammer gelangt man in die Küche. Diese wird optisch durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer abgetrennt. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche und einem separaten Gäste-Bad mit Dusche.
Zudem verfügt die Wohnung über zwei Kinderzimmer. Ein Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden. Bodentiefe Fenster verleihen der Wohnung eine hervorragende Helligkeit. In der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima.

GRUNDRISS

Außenansicht

LAGE

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der beliebten Karl-Liebknecht-Straße. Diese ist mit nur wenigen Schritten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen für jedermann. Durch die naheliegende Verkehrsanbindung erreicht man das Stadtzentrum in wenigen Minuten. In dieser exklusiven Lage am südlichen Stadtring befinden sich mehrerer Hochschulen, die Universitätsklinik und das Bundesverwaltungsgericht.

SONSTIGES

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen Nachmieter für die Wohnung zu finden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bei den Bildern handelt es sich um Referenzwohnung einer ähnlichen Wohnung im Objekt.

GEBÄUDE

Die großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt in einem Neubau Ensemble aus 3 Häusern im Leipziger Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die durchdachten und optimalen Grundrissvarianten werden durch Ausstattung und Qualität abgerundet. Da Objekt verfügt über eine Tiefgarage. Die Außenanlagen werden nach Fertigstellung zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen.

ANSPRECHPARTNER

Frau Julia Dietze
Mail: julia.dietze@immvestwolf.de
Telefon: 0341/355-855-20
Mobil: -
Fax: 0341/355-855-11
Elsterstraße 26
04109 Leipzig
Anfrage stellen
Herr Tino Krause
Mail: tino.krause@immvestwolf.de
Telefon: 0341/355 855-41
Mobil: -
Fax: 0341/ 355-855-11
Elsterstraße 26
04109 Leipzig
Anfrage stellen
Frau Carolin Dowidat
Mail: carolin.dowidat@immvestwolf.de
Telefon: 0341/ 355 855-42
Mobil: -
Fax: 0341/355-855-11
Elsterstraße 26
04109 Leipzig
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Frau Daniela Richter
Mail: daniela.richter@immvestwolf.de
Telefon: 0341/ 355 855-20
Mobil: -
Fax: 0341/ 355-855-11
Elsterstraße 26
04109 Leipzig
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Herr Jonas Stickel
Mail: jonas.stickel@immvestwolf.de
Telefon: 0341/355 855 - 392
Mobil: -
Fax: 0341/355 855 - 11
Elsterstraße 26
04109 Leipzig
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Frau Kawanny Silva de Souza
Mail: kawanny.silva-de-souza@immvestwolf.de
Telefon: 0341/355 855 - 10
Mobil: -
Fax: 0341/355 855 - 11
Elsterstraße 26
04109 Leipzig
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Frau Julia Haller
Mail: julia.haller@immvestwolf.de
Telefon: 0341/355 855 - 391
Mobil: -
Fax: 0341/355 855 - 11
Elsterstraße 26
04109 Leipzig
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Frau Stefanie Gohla
Mail: stefanie.gohla@immvestwolf.de
Telefon: 0341/355 855 - 10
Mobil: -
Fax: 0341/355 855 - 11
Elsterstraße 26
04109 Leipzig
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